幕張アクアテラス

  • 千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目

  • 京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩21分

  • 2010年築 / 14階建 / 252戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,180万円
60.1万円/㎡
相場
6,006万円
58.4万円/㎡
4,325
5,446
6,567
7,687
AI査定結果
推定相場価格
6,006万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,446万円〜6,567万円
53.0万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
幕張アクアテラス
6,180万円（60.1万円/㎡）/ 8階 / 102.83㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は56.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/036,180万円60.1万円8階 102.83㎡ 3LDK南東
2026/05/215,750万円55.5万円6階 103.63㎡ 3LDK南
2026/04/275,480万円51.8万円1階 105.69㎡ 3LDK南西
2026/02/075,870万円56.6万円6階 103.63㎡ 3LDK南
2025/07/096,180万円59.9万円6階 103.19㎡ 4LDK南西
2025/06/115,380万円51.4万円1階 104.77㎡ 3SLDK南東
2025/04/265,480万円52.3万円1階 104.77㎡ 3LDK+S南東
2024/11/175,650万円54.9万円3階 102.83㎡ 3LDK南東
2024/11/055,480万円53.3万円1階 102.83㎡ 4LDK南東
2024/10/155,580万円53.8万円10階 103.63㎡ 3LDK南東
2024/08/047,480万円56.5万円4階 132.49㎡ 3SLDK南東
2024/07/175,990万円57.8万円10階 103.63㎡ 3LDK南
2024/06/267,800万円58.9万円4階 132.49㎡ 3LDK-
2024/06/237,800万円58.9万円4階 132.49㎡ 3LDK+南東
2024/06/126,180万円60.3万円9階 102.42㎡ 4LDK南西
2024/06/045,490万円52.4万円4階 104.77㎡ 4LDK西
2024/03/255,980万円56.5万円8階 105.89㎡ 3LDK+S南東
2024/03/056,380万円61.6万円10階 103.63㎡ 3LDK南
2024/02/155,780万円54.6万円7階 105.89㎡ 2SLDK南東
2023/12/056,480万円61.2万円14階 105.89㎡ 3LDK南東
2023/08/276,880万円61.6万円14階 111.64㎡ 4LDK南
2023/08/096,380万円60.3万円14階 105.89㎡ 3LDK南東
2023/07/215,480万円52.3万円5階 104.77㎡ 4LDK南東
2023/07/026,180万円60.1万円7階 102.83㎡ 3SLDK南東
2023/06/236,580万円62.1万円14階 105.89㎡ 3LDK南東
2023/06/125,700万円54.4万円5階 104.77㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/03
幕張アクアテラス
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅21分 6,180万円60.1万円102.83㎡3LDK8階 / 14階建 南東2010年252戸RC
2026/05/21リビオ海浜幕張ラヴィアンコート
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅19分 4,790万円56.0万円85.53㎡3LDK11階 / 13階建 北東2010年247戸RC
2025/01/31ステラガーデン幕張
千葉市美浜区幕張西四丁目
幕張本郷駅22分 5,200万円54.1万円96.18㎡4LDK1階 / 13階建 南西2007年283戸RC
2025/04/16幕張ベイタウンブエナテラーサB棟
千葉市美浜区打瀬三丁目
海浜幕張駅10分 5,480万円63.7万円86.02㎡2LDK4階 / 14階建 南東2007年290戸RC
2026/05/24プレミスト稲毛海岸
千葉市美浜区高洲四丁目
稲毛海岸駅6分 4,699万円57.7万円81.42㎡3LDK2階 / 10階建 南西2012年202戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.4%上昇、千葉市美浜区では15%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は千葉市美浜区の平均と比較して51.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
53.7万円/㎡
前年比+20.4%
千葉市美浜区
39.7万円/㎡
前年比-15.0%
千葉県
千葉市美浜区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名幕張アクアテラス
所在地千葉県千葉市美浜区打瀬三丁目
交通京葉線海浜幕張駅徒歩21分
築年月2010年
階数14階建
総戸数252戸
建物構造RC
土地権利普通賃借

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